Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 5
73278 Schlierbach
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem freistehenden Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 711 m² Raum für individuelle Wohnlösungen bietet. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche über ca. 116 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Dank einer durchdachten Raumaufteilung mit schönen, hellen Räumlichkeiten eignet sich diese Immobilie für zahlreiche Wohnkonzepte - von der jungen Familie bis hin zu Mehr-Generationen-Lösungen.Im Eingangsbereich empfängt Sie das großzügige Treppenhaus - über den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen und direkten Zugang zur Terrasse eine freundliche und offene Atmosphäre schafft. Das angrenzende Esszimmer bietet Platz für gesellige Familienabende. Der Küchenbereich lässt sich durch eine vollwertig ausgestattete Einbauküche individuell gestalten - ebenso wie das Badezimmer mit Dusche, welches das Raumangebot im Erdgeschoss abrundet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zum Südbalkon mit schönem Ausblick. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich für Homeoffice. Wertvoller Stauraum mit einem großzügigen Flächenangebot steht Ihnen im Spitzboden zur Verfügung. Der Keller beherbergt weitere Abstellräume, eine Waschküche sowie einen Zugang zum Garten - besonders praktisch für Hobbygärtner oder Familie mit Kindern.Ein Highlight ist der weitläufige Garten: Ob Spielwiese oder Gemüsegarten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zwei separate Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Eine Öl-Zentralheizung im Keller versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch altersbedingt umfassende energetische Sanierungen und Renovierungsmaßnahmen - eine idelae Gelegenheit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.Das Objekt eignet sich hervorragend für junge Familien, die ein Zuhause mit Garten und Platz zum wachsen suchen. Da die Grundrisse im Erd- sowie Obergeschoss identisch sind, können auch zwei separate Wohneinheiten geschaffen werden, sodass die Immobilie verschiedensten Ansprüchen gerecht wird.So funktioniert es
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