Kaufpreis 468.000 €
Zimmer 5
79595 Rümmingen
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die moderne Ausstattung und eine äußerst funktionale Raumaufteilung über vier Ebenen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und insbesondere Grenzgänger, die die Nähe zur Schweiz schätzen.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für eine komfortable Wohnsituation und öffnet sich zur überdachten Terrasse, die wetterunabhängige Nutzung ermöglicht. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen, neuwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2025 ausgestattet und erfüllt moderne Ansprüche an Funktionalität und Design. Ein Gäste-WC sowie ein gut strukturierter Garderobenbereich runden diese Etage ab.Im Obergeschoss stehen zwei große, gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon verfügt über einen zusätzlichen Balkon, der als ruhiger Rückzugsort genutzt werden kann. Das modernisierte Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und sorgt für hohen Nutzungskomfort.Das voll ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere helle Zimmer, die flexibel als Kinder-/Arbeits-/Hobbyzimmer oder Gästeetage genutzt werden können. Ein zweites modernisiertes Badezimmer erhöht den Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für größere Familien oder Wohnen mit viel Platzbedarf.Über eine Zugtreppe gelangt man in den Dachspitz, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befinden sich der geräumige Kellerbereich sowie der Heizraum.Eine Garage und ein vorhandener Stellplatz vor dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Dieses Reihenmittelhaus kombiniert eine solide Bauweise mit aktueller Modernisierung, effizienter Raumaufteilung und sehr guter Lage. Die Ausstattung, der gepflegte Zustand, sowie das großzügige Platzangebot machen diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot - perfekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Funktionalität und eine zukunftssichere Wohnlage legen. Ein Objekt mit hohem Wohnwert und hervorragenden Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien und Grenzgänger.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.So funktioniert es
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