Warmmiete 950 €
Zimmer 2
84032 Altdorf
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
• Ca. 66 qm Wohnfläche • 2 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Hauswirtschaftsraum) • Dachterrasse mit traumhaften Blick über Landshut • Vinyl- und Laminatboden in Küche und Schlafzimmer • restliche Räume sind gefliest • Fußbodenheizung • Einbauküche (ohne Kühl-Gefrierkombination) • innenliegendes Bad mit Dusche • Fahrradkeller • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz Kaltmiete: 850 Euro, 1 TG-Stellplätze: 80 Euro Nebenkostenvorauszahlung 100 Euro Gesamtmiete 1030 Euro Kaution: 3 Kaltmieten In den Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten, da die Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt wird. Der aktuelle Bewohner zahlt hierfür sowie für den allgemeinen Stromverbrauch einen monatlichen Abschlag von 115 Euro. Die Wohnung verfügt zudem über einen Zwei-Tarif-Zähler, sodass der günstigere Nachtstrom genutzt werden kann. Lage: Altdorf ist eine Marktgemeinde mit über 11.000 Einwohnern, die direkt an die Kreisstadt Landshut angrenzt. Die örtliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegene ÖPNV-Haltestelle der Linien 6, 8 und 108 liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Landshuter Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt. Die Auffahrt zur Autobahn A92 in Richtung München oder Deggendorf erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.