Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 9
Größe 250 m²
29456 Hitzacker (Elbe)
Geübtes Massivhaus (1978) in einer ruhigen Sackgasse von Hitzacker – ideal für Selbstständige mit Massage- oder Physiotherapiepraxis. Erwerb des Praxisinventars möglich.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1979
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Wohnen und arbeiten unter einem Dach in ruhiger Randlage des Kneippkurortes Hitzacker. Dafür ist dieses gepflegte Massivhaus (Bj. 1978) hervorragend geeignet. Zur Zeit befindet sich eine Massagepraxis mit großem Patientenstamm im Erdgeschoss der Immobilie. Der Erwerb des Praxisinventars ist möglich. Dieses Objekt ist auch geeignet für eine Physiotherapiepraxis oder andere Gewerbearten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Selbstständige. Eine aktuelle Bauzeichnung ist vorhanden. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist gepflegt. Es wurde regelmäßig bei Bedarf renoviert.Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse. Angenehme Nachbarschaft. Unverbaubare Randlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt:
Privat von Alfred Tkatsch - privater Anbieter