Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
29336 Nienhagen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nienhagen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und Barrierefreiheit aus, was sie besonders komfortabel macht. Ein eigener Gartenanteil und eine großzügige überdachte Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über eine neue hochwertige Einbauküche ( aus 2025) mit einem offenen Wohn-Essbereich. Ein Aufzug im Gebäude führt zum eigenen Kellerraum im Dachgeschoss. Ein eigener Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Weitere Ausstattung: - Bad mit begehbarer Dusche + Badewanne ( aus 2025) Badmöbel ( aus 2025) - Fußbodenheizung - elektrische Rolläden - bodentiefe Fenster im Wohnraum - kleines neues Gartenhaus - neue elektische Markise - Heizungsart Wärmepumpe ( Niedrigenergiehaus) Die Wohnung ist in einem gepflegten und neuwertigen Zustand. Der kleine Garten wurde dieses Jahr neu angelegt und hat eine Außenpforte bekommen. Sie liegt im Ortszentrum und Geschäfte, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Frisör, Bank, Bushaltestelle etc. sind zu Fuß zu erreichen. Gegenüber ist ein kleiner Park zum Verweilen und ein Radweg führt u.a. nach Celle. Die neuen Möbel können auf Wunsch teilweise oder komplett gegen Aufpreis übernommen werden. Von privat, ohne Provision. Bitte keine Makleranfragen ! Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, FliesenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Nienhagen ist eine aufstrebende Gemeinde, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.
Die Entfernung nach Hannover beträgt 38 km und nach Celle 9 km. Beide Städte sind schnell über die B3 zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter