Warmmiete 1.151 €
Zimmer 2
61449 Steinbach (Taunus)
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 891 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese komplett frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1977) überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Grundriss, hochwertigen Ausstattungselementen und einer wunderbar sonnigen Süd-Loggia. Die ca. 67 m² Wohnfläche bieten ein modernes, ruhiges Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder Pendler, die die Nähe zu Frankfurt schätzen. Zurzeit laufen die letzten Arbeiten. Die Fotos in der Anzeige werden nach Fertigstellung aktualisiert und Besichtigungen stattfinden. Eckdaten • Wohnfläche: ca. 67 m² • Zimmer: 2 • Etage: 3. OG • Bezugsfrei: ab 01.01.2026 • Kaltmiete: 891 € • Nebenkosten-Vorauszahlung: 260 € • TG-Stellplatz(optional): 65€ • Gesamtmiete: 1.151 € • Gesamtmiete inkl. TG-Stellplatz: 1.216 € Haustiere: erlaubt Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights • Erstbezug nach Sanierung (2025) • Helles, frisch saniertes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung • Neue Elektrik (2025) • Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen • Moderne Fliesen in Küche und Bad • Sonnige, überdachte Süd-Loggia – Zugang vom Wohn- und Essbereich • Großzügiges Wohnzimmer mit perfektem Schnitt • Helles Schlafzimmer mit viel Stellfläche • Doppelt verglaste Fenster • Waschmaschinenanschluss im Bad • Praktischer, gemauerter & abschließbarer Kellerraum • Fahrradkeller & Trockenraum im Haus • Abschließbarer Einzel-Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 65 €/Monat (optional) • Glasfaser im Haus vorbereitet Küche: Auf Wunsch kann gegen eine höhere Miete eine neue Küche eingebaut werden.Energieträger: Gas
Kontakt & Unterlagen
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Nach Erhalt und Prüfung der Selbstauskunft melden wir uns gerne zur Terminvereinbarung.
Zur Besichtigung bitte mitbringen:
- Personalausweis / Identitätsnachweis
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lage
Steinbach im Taunus verbindet ruhiges Wohnen mitten im Grünen mit der direkten Nähe zu Frankfurt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielseitige Freizeitangebote sowie eine familienfreundliche Umgebung.
Verkehrsanbindung
• ca. 13 Minuten zur A5 (mit dem Auto)
• Buslinien in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar
• S-Bahn (S5) in ca. 15 Minuten zu Fuß – ideal für Berufspendler
Nahversorgung
Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Drogerien und alles für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort.
Bildung & Freizeit
• Grundschule sowie bilinguale Schule (Kleinkindalter bis Abitur) im Ort
• Kindergarten fußläufig erreichbar
• Vereine, Spielplätze, Sportstätten, kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen für viel Abwechslung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Hescher - privater Anbieter