Kaufpreis 92.500 €
Zimmer 3
32584 Löhne
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl. Der erst kürzlich neu gestaltete Balkon wird zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort und bietet die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist geräumig und durchdacht geschnitten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Durch die Lage im Erdgeschoss entfällt das Treppensteigen, was besonders für Familien, Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität sehr komfortabel ist und die langfristige Attraktivität der Immobilie erhöht.Die Wohnung befindet sich in einer wirtschaftlich solide aufgestellten Eigentümergemeinschaft. Die Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell rund 455.000 Euro, was zusätzliche Sicherheit für zukünftige Maßnahmen bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 359 Euro, wovon etwa 167 Euro nicht auf den Mieter umgelegt werden können. Die aktuelle Miete liegt bei 400 Euro monatlich. Die Mieter bewohnen die Wohnung bereits seit 2004. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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