Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 5
08066 Zwickau
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1935 in Massivbauweise errichtet und über die Jahrzehnte kontinuierlich modernisiert. 1975 erfolgte der Anbau von Wohn- und Schlafstube an der Giebelseite. In den 1990er Jahren wurden grundlegende Sanierungen durchgeführt, wie z.B.: Sockeldämmung, Drainage, Elektroinstallation, Heizungsanlage, Badumbau sowie der Einbau von Wärmeschutzfenstern mit Außenjalousien. In den Folgejahren erfolgten weitere wertsteigernde Maßnahmen. Dazu zählen:- 2005 Gartensauna in separatem Gartenhaus- 2008 neues Dach mit Blechziegeln- 2010-2011 Photovoltaikanlagen auf Haus und Garage- 2018 Neubau eines massiven, gedämmten Pools mit Überdachung und Solarbeheizung sowie Neubau von Carport und überdachter Terrasse- 2019-2023 Solaranlagen auf Terrasse und Carport, Wärmepumpe, Speicher PV (16,6 kWh), neue Gastherme mit SpeicherinstallationDas Objekt verfügt über ein Hybrid-Heizsystem aus Luft-Wärmepumpe (10 kW) und Gastherme (16 kW), ergänzt durch PV-Anlagen und Speichertechnik. Überschüsse werden intelligent in Warmwasserspeicher und Heizungsunterstützung eingespeist. Die Energiekosten sind dadurch extrem niedrig: Im Jahr 2025 lagen die saldierten Kosten für Gas und Strom bei nur 86,60 EUR. Dies zeigt sich auch im Energieausweis des Hauses. Am Carport befindet sich eine Wallbox, die das kostengünstige Laden eines Elektrofahrzeuges mit selbst erzeugtem Strom ermöglicht. In Carport, Garagen und gepflasterter Einfahrt können insgesamt bis zu 7 PKW geparkt werden. Der unbebaute Teil des großzügigen Grundstücks besteht im Wesentlichen aus einer Grünfläche. Im hinteren Bereich schließt sich ein Flurstück mit einer Größe von rund 300 m² an, welches der Eigentümer von der Stadt Zwickau pachtet. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten mit Ziergewächsen.Die Abwasserentsorgung erfolgt in die öffentliche Kanalisation.Ähnliche Angebote
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