Warmmiete 1.897 €
Zimmer 2
81545 München
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Nebenkosten: 298 €
Kaltmiete 1.599 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
📍 Lage: München-Harlaching, St.-Magnus-Straße 📏 Wohnfläche: ca. 70,2 m² 🛏 Zimmer: 2,5 (Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer) 🏡 Besonderheiten: Sanierung letztes Jahr, Dachbalkon, Tiefgarage, Top-Ausstattung, Bezugsfertig & vollständig möbliert 🚉 Perfekte Anbindung: U-Bahn & Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar Objektbeschreibung Diese moderne, frisch renovierte und voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. OG, keine Nachbarn darüber!) eines gepflegten Wohnhauses in München-Harlaching. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Dachbalkon bietet eine entspannte Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Zudem gibt es zwei Doppelbetten und einen Arbeitsplatz mit Bürostuhl, perfekt für Homeoffice oder entspanntes Wohnen. Der Tiefgaragenstellplatz ist auch für breite Autos geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung ✅ Voll möbliert – einfach einziehen & wohlfühlen ✅ Dachterrasse – perfekt zum Entspannen (Süd/West-Lage) ✅ Moderne Einbauküche inkl. Geschirr, Besteck & Kochutensilien ✅Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, Herd, Backofen, Kühlschrank ✅ Getrenntes Bad und WC ✅ 2 Doppelbetten – ideal für Paare oder Mitbewohner ✅ Arbeitsplatz mit Schreibtisch & Bürostuhl ✅ High-Speed-Internet inklusive ✅ Tiefgarage im Haus (80 €/Monat) ✅ Super Anbindung (U-Bahn, Bus & Tram fußläufig erreichbar) Mietkonditionen 💰 Miete: Grundmiete: 1.599 € (inkl. Internet) Nebenkosten: 298 € (exkl. Strom) Tiefgarage: 80 € 📆 Befristete Miete: maximal 12 Monate (minimum 4 Monate) 🚫 Haustiere nicht erlaubt Perfekt für ✔ Expats & Geschäftsleute ✔ Projektarbeiter & Pendler ✔ Studierende & Berufseinsteiger ✔ Kurzzeitmiete oder Übergangslösung 📩 Interesse? Bitte senden Sie eine kurze Bewerbung mit folgenden Infos: 📍 Beruf, 📅 Einzugsdatum & Mietdauer, 📞 Telefonnummer & E-MailÄhnliche Angebote
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