Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
46514 Schermbeck
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Überzeugend kommt dieses Reihenhaus mit dem Baujahr 1993 daher. Freuen Sie sich auf ca. 110m² Wohnfläche sowie weitere etwa 97m² Nutzfläche im Keller- und Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst 182m², die sowohl in Form von Parkfläche inklusive Wallbox vorderseitig, als auch rückseitig mit dem Garten optimal genutzt sind. Praktisch: Ihre Räder können Sie durch das Gartentor direkt in der Gartenhütte unterstellen. Optimal auch für Schlechtwettertage ist die vorhandene Terrassenüberdachung. Das Haus bietet eine wirklich durchdachte Aufteilung. Das Erdgeschoss wurde nachträglich weiter geöffnet, so dass der Küchen- und Essbereich in das Wohnzimmer übergehen. Ein Gäste-WC und ausreichend Platz für die Garderobe fügen sich auf der Etage ebenfalls ein. Eine weitere Raumöffnung fand im Obergeschoss statt. Wo aktuell zwei Schlafzimmer mit ca. 17m² und ca. 23m² ihren Platz finden, lassen sich bei Bedarf auch wieder drei Schlafzimmer erschaffen. Das Tageslichtbadezimmer wurde 2016 modernisiert, integriert sind sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche. Weiter im Dachgeschoss finden Sie etwa 40m² weitere Nutzfläche zur individuellen Nutzung vor. Möglichkeiten der Unterteilung dieser Fläche stellen aufgrund der eingebauten Türen und Fenstern kein Problem dar. Auch der Keller umfasst ca. 56m² weitere Fläche für Vorräte, zum Waschen und Lagern.Das Haus wurde regelmäßig in Stand gehalten. Auch eine Luft-Wärmepumpe wurde bereits 2024 neu installiert. Die gesamte rückwärtig gelegene Fensterfront des Wohnzimmers wurde ebenfalls in 2011 erneuert. Einige Fenster sind zudem mit Fliegengittern ausgestattet. Für eine schnelle Internetversorgung dient der bestehende Glasfaseranschluss.Ähnliche Angebote
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