Kaufpreis 917.000 €
Zimmer 4
85665 Moosach
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf diesem rund 550 m² großen, sonnendurchfluteten Grundstück entsteht der ideale Standort für ein modernes Einfamilienhaus. Die Planung umfasst aktuell ein Wohnkonzept ohne Keller mit einer Wohnfläche von ca. 155 m². Für zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzraum besteht jederzeit die Option, das Haus mit Keller umzusetzen. Ebenso kann die Wohnfläche bei Bedarf auf bis zu ca. 225 m² erweitert werden - ein attraktiver Spielraum für individuelle Architektur- und Raumkonzepte.Dieses Bauprojekt stellt ausschließlich eine unverbindliche Möglichkeit dar, falls Sie derzeit keinen eigenen Baupartner eingebunden haben. Selbstverständlich können Sie das Grundstück erwerben und Ihr Einfamilienhaus mit jeder Baufirma Ihrer Wahl realisieren.Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt EUR 395.000,- zuzüglich 3,57 % Maklerprovision.Die aktuell dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich als Beispiel und sollen Ihnen einen ersten Eindruck der baulichen Möglichkeiten vermitteln. Selbstverständlich können Sie die Planung vollständig nach Ihren individuellen Vorstellungen, Anforderungen und Lebensgewohnheiten gestalten.Der Bebauungsplan für die betreffende Parzelle befindet sich aktuell in einer Überarbeitungsphase. Im Rahmen einer laufenden Bauvoranfrage wird die bisher vorgesehene Mehrfamilienhausbebauung zugunsten der Realisierung von zwei Einfamilienhäusern angepasst. Diese planerische Neuausrichtung schafft eine klarere Perspektive für zukünftige Eigentümer und unterstreicht den wohnbaulichen Charakter des Standorts. Nach dem Rückbau entstehen zwei große Parzellen mit ca. 520-550 qm - perfekt für großzügige Einfamilienhäuser mit viel Platz, moderner Architektur und individueller Gestaltung.Aktuell ist das Objekt noch vermietet, wird aber spätestens zum 31.12.2026 frei übergeben. Danach kümmert sich der Verkäufer um den Abriss des Bestandsgebäudes, sodass ohne Aufwand direkt neu gebaut werden kann.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Grundstück überzeugen!So funktioniert es
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