Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 5
97318 Kitzingen
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Haus wurde im Jahr 1982 erbaut und verfügt über fünf Zimmer, die sich auf zwei Stockwerke verteilen und genügend Platz für Familie und Arbeitunter einem Dach bietet. In das Haus hineinkommend befinden Sie sich zunächst im Eingangsbereich, der Sie sowohl in das Erdgeschoss als auch in das Untergeschoss führt und auf der linken Seite ein Gäste-WC zu bieten hat.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, die beispielsweise als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Das Highlight der Etage ist dasgroßzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, der insbesondere zur kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und Treppe, die direkt in den Garten führt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbeckenund einem WC ausgestattet ist. Das Untergeschoss offeriert zwei flexibel nutzbare Räume, die Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Der größere der beiden Räume verfügt über einen Zugang zur Terrasse, die in Richtung Garten ausgerichtet ist. Das Untergeschoss wird durch ein Badezimmer, einen Hausanschlussraum sowie zwei großzügige Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten, vervollständigt.Hinter dem Haus befindet sich der großzügige Garten, in dem Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Ergänzt wird der Garten durch einen Holzschuppen, in dem das Stückholz für den Kaminofen gelagert werden kann.Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage neben dem Haus.Die Immobilie eignet sich ideal für eine kleine Familie mit handwerklichem Geschick oder ein Paar, das dem Haus zu neuem Glanz verhelfen möchte. Eine Sanierung des Hauses bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und das vorhandene Potenzial ideal auszuschöpfen.So funktioniert es
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