Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 2
48527 Nordhorn
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage. Das Gebäude ist ordentlich verwaltet, verfügt über ein sauberes und ansprechendes Treppenhaus und vermittelt einen insgesamt sehr gepflegten Gesamteindruck.Die Wohnung wurde 2023 umfassend kernsaniert und befindet sich entsprechend in einem nahezu neuwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem * sämtliche Fliesen erneuert,* in allen Räumen eine moderne Fußbodenheizung installiert,* eine neue Gastherme verbaut sowie* das komplette Badezimmer hochwertig modernisiert.Die Erdgeschosslage bietet einen komfortablen Zugang ohne Barrieren. Zur Wohnung gehört zudem ein überdachter Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort sowie wettergeschützte Außenfläche bietet.Praktischen Stauraum schafft ein eigener Kellerraum, der zur Einheit gehört. Darüber hinaus steht ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung und rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550 €, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.So funktioniert es
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