Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 8
08459 Neukirchen/Pleiße
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus für Handwerker oder Gewerbetreibende zur eigenen Nutzung oder als lukratives Renditeobjekt zur Vermietung! Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse plus Dachgeschoss und bietet im Erdgeschoss eine großzügige Gewerbefläche (Werkstatt, Garage, Büro u. Lager), im Obergeschoss zwei große Wohnungen mit Balkon und im Dachgeschoss eine weitere kleine Singlewohnung. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, es besteht jedoch die Möglichkeit zur Eigennutzung. Die Gewerbeflächen sind derzeit nicht vermietet bzw. wurden gekündigt. Auf dem ca. 2.000 qm gepflasterten Grundstück befinden sich weiterhin 5 riesige Carports mit Rolltor, 3 Fertiggaragen sowie ein großer überdachter Schauer, ausreichend Lagermöglichkeiten und Stellplätze für Fahrzeuge. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 2.100 € mtl. / 25.200 € p.a. Die auf dem Nebengebäude befindlichen Phtovoltaikanlagen können mit übernommen werden (nicht im Kaufpreis enthalten).So funktioniert es
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