Kaufpreis 869.000 €
Zimmer 20
59581 Warstein
Größe 682 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie erwerben hier eine stets inhabergepflegte MFH-Anlage - auf Wunsch auch zur Selbstnutzung. Die beiden Dreifamilienhäuser und das schicke Einfamilienhaus waren bislang Teil einer Reitanlage bzw. eines großen Hofes. Nun können sie abgeteilt und veräußert werden - Ihnen bietet sich damit die Gelegenheit eine hochwertig gebaute Geldanlage zu erwerben. Alle Einheiten sind aktuell vermietet, die Verwaltung wurde vor längerer Zeit bereits in professionelle Hände gegeben. Die Gebäudepflege war und ist aber stets Herzensangelegenheit der Eigentümer - und so wurden noch in 2025 mehrere Wohnungen noch einmal modernisiert.Das "1. MFH" ist das große Eckhaus, welches mit einem Grundbaujahr um 1938 zuvor wesentlich kleiner war. Inzwischen ist es ein modernes Dreifamilienhaus mit Einzelthermen, Zählern, guten Grundrissen und dank großer Dachgaube vollwertigem Wohnraum von unten bis oben. Es ist zudem voll unterkellert.Das "2. MFH" ist ein Neubau aus 1995, welcher eine zuvor hier befindliche Scheune ersetzt hat. Das Haus mit 3 Etagen ist ebenfalls Heim für 3 Mietparteien. Mit Terrassen- oder Balkonfläche, soeben modernisierten Thermen, Sprossenfenstern und Echtholzböden macht es bis heute Eindruck.Im ebenfalls zur Zeit vermieteten Einfamilienhaus könnten Sie sich ebenfalls selbst wohlfühlen. Der sehr gehobene Baustandard ist natürlich aber auch gut vermietbar. Wie dem 2. MFH auch steht hier eine Terrassen- bzw. Gartenfläche zur Verfügung. Der Grundriss ist offen gestaltet - ideal für ein Paar oder 3 Personen.Fordern Sie gern weitere Details - inkl. unseren digitalen Rundgängen an. Die Rendite der MFHs sowie die Bausubstanz dieses Herzensprojektes der Eigentümerfamilie werden Ihnen gefallen. Wir freuen uns auf den Kontakt.So funktioniert es
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