Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
31582 Nienburg (Weser)
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll erhaltene Altstadthaus aus dem Bj. ca.1870, im Jahr 1983 in Begleitung eines Architekten umfassend kernsaniert, vereint historischen Charme mit einer soliden, gepflegten Bausubstanz. Im Zuge der Kernsanierung wurden Dach, Fassade, Elektrik, Leitungen sowie sämtliche Innenräume grundlegend erneuert, wobei der historische Charakter bewusst bewahrt wurde. Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Innenhofbereich bildet eine charmante Verbindung zwischen Wohnhaus und Nebengebäude und sorgt für eine geschützte Außenfläche. Eine kleine Gasse führt auf die Neue Wallstraße. Der rückwärtige Garten ist ebenfalls geschützt und verbirgt sich hinter einer Mauer und dem elektrischen Hoftor zum Neumarkt.AUFTEILUNGEG: Windfang, Flur, Bad, große Küche, großzügiger Wohn-/ Essbereich, weiterer Windfang mit Zugang zum InnenhofDG: Flur, 3 großzügige Schlafzimmer, großes BadMit seiner Kombination aus historischer Substanz, solider Sanierungsqualität und zusätzlichem Nutzraum bietet dieses Altstadthäuschen ein außergewöhnliches Wohn- ambiente - mitten im Herzen der Stadt und dennoch angenehm ruhig gelegen. Eine seltene Gelegenheit in einer sehr begehrten Lage.So funktioniert es
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