Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 6
41065 Mönchengladbach
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahre 1978, bietet die ideale Kombination aus Komfort, Flexibilität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 250 m² gelegen, verfügt die Immobilie über eine großzügige Wohnfläche von ca. 163 m², die sich harmonisch auf insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer verteilt.Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für Familien, Homeoffice-Konzepte oder individuelle Wohnideen. Alle sechs Zimmer lassen sich flexibel gestalten je nachdem, ob zusätzlicher Platz für Arbeiten, Hobbys oder Gäste benötigt wird.Ein weiteres Highlight ist der ebenerdige Keller, der nicht nur reichlich Stauraum bietet, sondern auch direkt in den Garten führt. Dieser offene Übergang schafft ein hohes Maß an Wohnkomfort und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten selbst zieht sich in die Länge, bietet viel Potenzial für Gestaltungsideen und lädt sowohl zum Entspannen, Grillen als auch zum Spielen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, die perfekt für sonnige Stunden im Freien geeignet ist.Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage sowie ein Stellplatz in der Einfahrt, sodass problemlos zwei Fahrzeuge Platz finden.Die Lage in Mönchengladbach-Lürrip verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des Alltags. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und guter Infrastruktur - ideal für Paare und Familien, die ein neues Zuhause mit viel Raum suchen.Ähnliche Angebote
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