Kaufpreis 1.265.000 €
Zimmer 8
88069 Tettnang
Größe 282 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1992 errichtet wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort. Das großzügige Grundstück von 991 m² Größe verleiht dem liebevoll gepflegten Anwesen seine Vielseitigkeit und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die nach WEG aufgeteilte Immobilie erstreckt sich über drei Etagen (Hanggeschoss / EG / DG). Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 118 m² Wohnfläche, die mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem Bad und Gäste-WC aufwartet. Der Balkon führt Sie über wenige Stufen in den ausgesprochen gepflegten Garten. Dieser präsentiert sich mit einem hochwertigen, stilvoll eingerichteten Pavillon, der ideal für sonnige Stunden im Freien geeignet ist und Ihnen eine grüne Oase der Entspannung bietet.Das Dachgeschoss beherbergt eine zusätzliche großzügige Wohneinheit mit 105 m² Wohnfläche, ebenfalls ausgestattet mit zwei Schlafzimmern und einem großen, sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.Die praktische Tiefparterre-Wohnung ist hervorragend geschnitten und bietet zusätzlichen Wohnraum für Familie oder Freunde. Aufgrund der großen Fensterflächen ist auch diese Wohnung lichtdurchflutet und bietet mit Ihren ca. 59m² Wohnfläche und einer privaten Terrasse die ideale Gelegenheit zur familiären Eigennutzung oder Fremdvermietung, wodurch sie eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Immobilie als auch die Doppelgarage sind voll unterkellert und bieten somit ausreichend Stauraum für all Ihr Hab und Gut. Die in 2012 erneuerte Gas-Zentralheizung, kombiniert mit den Kachelöfen im Erd- und Dachgeschoss sowie einem Schwedenofen in der Souterrain-Wohnung, sorgt für eine effiziente und komfortable Beheizung des gesamten Hauses.Ein besonderes Highlight des Hauses ist der exklusive Wellnessbereich, ausgestattet mit einer Sauna, einer Infrarotkabine, Sportgeräten und einer Dusche.So funktioniert es
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