Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
74363 Güglingen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie betreten eine lichtdurchflutete Wohnung, in einem ortsbildprägenden Gebäude, das 1984 entstanden ist. In zentraler Lage von Güglingen verbindet dieses Zuhause historischen Charme mit modernem Wohnkomfort ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren. Die Wohnung umfasst ca. 68 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und bietet drei Zimmer. Seit August 2022 ist sie vermietet, wodurch sich ein sorgloses Investment ergibt oder eine flexible Nutzung durch Mieterwechsel möglich ist. Die Einbauküche ist vorhanden und sofort einsatzbereit, das Bad verfügt über ein Fenster und es gibt ein separates WC. Die renovierten Fenster sorgen für eine hellere, komfortablere Atmosphäre mit besserer Wärme- und Schalldämmung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum, und ein Tiefgaragenstellplatz. Die zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, ÖPNV und Schulen macht die Wohnung besonders attraktiv, als Anlage als auch potenziell eigenes Refugium. Baubeschreibung- Einbauküche- Bad mit Fenster- Dachterrasse- TG-Stellplatz- Fenster wurden erneuertSo funktioniert es
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