Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 10
09235 Burkhardtsdorf
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historisches Anwesen trifft modernen Wohnkomfort - 300 m² Wohnfläche, beheizter Pool & Wellnessbereich vor den Toren von Chemnitz!Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.Der Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobby.Erdgeschoss - Leben, Kochen, Entspannen:- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang- Lichtdurchfluteter Wintergarten, nicht einsehbar, mit Kamin & Fußbodenheizung- Küche mit direkter, kurzer Wegeführung zum Wintergarten- Komplett saniertes Bad von 2024- hochwertige Armaturen- XXL-Dusche- Fußbodenheizung- Finnische Sauna- Weiteres Zimmer ( Barzimmer)- Gästetoilette - Gewölbe Weinraum mit Handbemalter Decke- Großer Eingangsbereich mit viel Platz und LichtObergeschoss - Rückzug & Komfort:- Zweites Tageslichtbad mit Wanne & Dusche- Weitere Schlafzimmer mit flexibler Nutzung- Balkon mit Blick in den GartenDachgeschoss - zusätzlicher Raumgewinn-Ausgebaut und vielseitig nutzbar (Jugendzimmer, Atelier, Büro, Fitnessbereich, Bibliothek)Außenbereich - Privatsphäre & FreizeitDer Garten bietet Sonne, Ruhe und viel Platz - komplett umzäunt für Sicherheit und Privatsphäre.Highlights:- Beheizbarer Außenpool (ca. 18 m²) mit Gegenstromanlage- Große Südterrasse für lange Sommerabende- Gartenhaus / Gerätehaus- Großzügiger Hofraum & Wiesen- Separates Heizhaus mit moderner PelletheizungDoppelgarage - außergewöhnlich viel PlatzDie Doppelgarage ist deutlich größer als Standard und bietet:- Platz für zwei große Fahrzeuge- Zusätzlich Raum für Motorräder, Fahrräder oder Lagerfläche- Integrierte Werkstatt- Perfekt für Handwerker, Hobbyschrauber oder jedes Projekt, das Platz brauchtIm Zusammenspiel mit dem großen Hof ergibt sich eine selten große Nutzfläche für Fahrzeuge und Hobby.Wir freuen auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin im komplett bezugsfertigen Objekt!