Warmmiete 1.990 €
Zimmer 1
81677 München
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 245 €
Kaltmiete 1.745 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem architektonisch anspruchsvollen Wohnensemblein ruhiger Wohnlage, das 2014 umfassend modernisiert wurde, erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Apartment mit rund 70 m² Wohnfläche und Terrasse. Das Apartment ist vollausgestattet von der Kaffeemaschine bis hin zum Geschirr steht Ihnen alles zur Verfügung. Ankommen im Herzen von München sich sofort wohlfühlen. Das offene Raumkonzept sorgt für ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Edles Parkett und eine energieeffiziente Fußbodenheizung verleihen dem Apartment eine behagliche Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Bad mit italienischen Feinsteinzeug Fliesen überzeugt mit bodentiefer Dusche, ausgesuchten Materialien und eleganter Gestaltung. Das Gebäude entspricht dem KfW-Energieeffizienzstandard 85 – ein Zeichen für nachhaltige, kosteneffiziente Bewirtschaftung. Ein privater Kellerraum mit ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 100 € monatlich angemietet werden. Zur Ausstattung des Hauses gehören moderne Münzwaschmaschinen und Trockner sowie ein diskreter Concierge-Service, der Sicherheit und zusätzlichen Komfort gewährleistet. Die Wohnadresse überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und urbanen Lifestyle. Direkt gegenüber befindet sich ein moderner Gebäudekomplex mit hochwertigem EDEKA-Markt, neu eröffnetem Fitness First Studio und einer italienischen Pizzeria. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U4 (Böhmerwaldstraße), die Tramlinie 19 (Vogelweideplatz) sowie die S8 (Leuchtenbergring) sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene A94 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die berühmte Prinzregentenstraße mit ihrem kulturellen Flair, stilvollen Cafés und grünen Rückzugsorten eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – direkt vor Ihrer Haustür. Bogenhausen gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens, geprägt von gepflegten Parks, hoher Sicherheit, urbaner Eleganz und einem ausgewogenen Mix aus Ruhe und Lebendigkeit. Sonstiges • Hochwertiges Parkett • Fußbodenheizung • Vollmöblierte Einrichtung mit ausgewählten Designmöbeln, Beleuchtung und Fernseher sowie Musikanlage • Großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche und italienischen Feinsteinzeug Fliesen • Terrasse • Kellerraum (ca. 6 m²) • Optionaler Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat) • Concierge-Service und gemeinschaftliche WascheinrichtungenÄhnliche Angebote
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