Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
97711 Maßbach
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein solides, fast vollständig saniertes Einfamilienhaus mit viel Potenzial - perfekt für handwerklich geschickte Käufer oder Individualisten, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten.Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Sanierung und flexibler Fertigstellung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.Highlights der SanierungDie Immobilie wurde in den letzten Jahren grundlegend modernisiert:Neues Dach inklusive aufgedoppeltem Dachstuhl, neuer Gaube, Dämmung und hochwertiger DacheindeckungNeue Fassade mit Armierung und hochwertigem Edelputz (auch an der Garage)Neue Fenster - moderne, energieeffiziente Kunststofffenster mit DoppelverglasungKomplett neue ElektroinstallationInnenwände im Erdgeschoss mit strapazierfähigem Feinputz (1,5 mm)Obergeschoss in Q4-Qualität gespachtelt - besonders glatte und edle Oberflächen?? RaumaufteilungErdgeschoss:Offener, großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Licht und Zugang zum Garten.Außerdem ein Badezimmer und der Zugang zur Garage.Obergeschoss:Drei gut geschnittene Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein großes Badezimmer.Vom Flur aus gelangt man ins Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.?? Noch ausstehende Arbeiten (Chance zur individuellen Gestaltung)Das Objekt befindet sich im Endausbau und kann auf Wunsch schlüsselfertig übergeben werden.Folgende Arbeiten sind noch auszuführen:Heizungsanlage (freie Wahl zwischen Gas oder Wärmepumpe)BodenbelägeInnentürenFertigstellung beider Badezimmerkleinere RestarbeitenEin Schornstein für einen Kaminofen ist bereits vorhanden - ideal für eine wasserführende Unterstützung der Heizungsanlage.?? Optionaler Service: Die Fertigstellung kann gegen Aufpreis (ca. 75.000 €) organisiert werden.Für handwerklich versierte Käufer liegt das Eigenleistungs-Potenzial bei ca. 25.000 €.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
