Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 8
55270 Essenheim
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige, vollunterkellerte Gebäude wurde ursprünglich 1983 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 600 m². Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 280 m², welche sich auf 3 Wohneinheiten verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit einem großen Flurbereich, welcher als weiteres Durchgangszimmer mit Essplatz genutzt werden kann. Zusätzlich hat die Wohnung einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, und direktem Zugang in die eigene Garage. Die helle Wohnung wird gekrönt von einem Balkon mit Fernblick ins Grüne.Die 3 Zimmer Wohnung im Untergeschoss ist in die Gartenlandschaft integriert und besitzt eine große Terrasse. Resümierend, wer sich gerne im Freien aufhält und die Sonne genießen möchte, der kommt im umzäunten Außenbereich dieses Anwesens voll auf seine Kosten. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Garage, welche vom Garten aus begehbar ist.Im Dachgeschoss des Hauses ist eine gemütliche, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit Wintergarten und hohen Decken untergebracht. Das große Schlafzimmer wird durch ein separates Ankleidezimmer ergänzt. Für diese Wohneinheit steht ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.Die Immobilie ist voll vermietet und hat keinerlei Mietausfälle. Besonders die kurzen Wege zu einer Vielzahl an Einrichtungen sowie der Anschluss nach Nieder-Olm und Mainz, machen diese Lage für die zukünftige Vermietbarkeit und eine langfristige Mietsteigerung höchstinteressant. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nicht alle Wohnungen bildlich darstellen können, da die Wohneinheiten vermietet sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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