Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 8
99897 Tambach-Dietharz/Thür. Wald
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Chance auf ein einzigartiges Zuhause im Herzen des malerischen Tambach-Dietharz. Dieses vielseitige Wohnhaus vereint das Beste aus zwei Welten: den authentischen Fachwerk-Charme des Vorderhauses mit der soliden Bauweise des massiv errichteten Hinterhauses. Ein perfekter Ort für alle, die ein großzügiges Familiendomizil suchen und die maximale Gestaltungs- und Nutzungsfreiheit eines Mehrparteienhauses schätzen!Die Highlights für Ihre Wohntraumlage: Zentrale Bestlage in Tambach-Dietharz.Architektur: Einzigartige Kombination aus historischem Fachwerk (Vorderhaus) und massivem Neubau (Hinterhaus) - ein dreistöckiges Ensemble, das Charakter und Stabilität vereint.Wohn- & Freiraum: Grundstück: ca. 167m² Gesamtfläche: ca. 160m² Wohnfläche + ca. 52m² NutzflächeRaumwunder für Familien/Projekte: Insgesamt 9 Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Home-Office, Hobbyraum, Gästezimmer) und 2 Bäder. Die Aufteilung in zwei Baukörper ermöglicht eine klare Trennung der Bereiche.Praktisch: 2 funktionale Einbauküchen erleichtern den Start. Ihr Mehrwert als Eigennutzer ideales Wohnkonzept: Nutzen Sie die Trennung der Gebäude für ein perfektes Wohnmodell: MehrgenerationenwohnenWohnen & Arbeiten: Das historische Haus als privates Refugium, der Massivbau als stilvolles Home-Office oder Atelier.Solide Bausubstanz: Sie profitieren von der Robustheit des massiven Anbaus und dem historischen Wert des Fachwerks.Kostenentlastung: Die langjährig vermietete Gewerbeeinheit (Friseur) im Erdgeschoss sichert Ihnen stabile Sofort-Mieteinnahmen. Nutzen Sie diese Einnahmequelle, um Ihre Finanzierung zu entlasten und günstiger in Ihrem Eigenheim zu wohnen!Jetzt besichtigen und einziehen! Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Kombination aus historischem Flair, solider Bauweise und finanzieller Entlastung durch Mieteinnahmen.Virtueller Rundgang & Details: Besuchen Sie uns auf www.hauptmakler.deKontakt: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin:Telefon: +49 3681 723981E-Mail: [email protected]Ähnliche Angebote
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