Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
24640 Hasenmoor
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen:Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Siedlungshaus, dass 1955 erbaut worden ist und sich auf einem großen Grundstück in der Gemeinde Hasenmoor im Kreis Segeberg befindet.Die Immobilie und der Baubestand auf dem Grundstück sind über die Jahre mehrfach erweitert, umgebaut und ergänzt worden, so dass dem neuen Eigentümer zusätzlich eine Garage, ein großer Schuppen-/ Werkstatt, ein Wohnmobilcarport und ein externer Wintergarten zur Verfügung stehen.Das gesamte Objekt präsentiert sich für sein Alter sehr gepflegt und kann direkt bezogen werden.Natürlich sind auf Grund des Alters verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen umzusetzen, von denen aber keine vor einem Einzug zwingend erfolgen muß.Ein Traum für jeden Handwerker und Hobbyheimwerker.Das Siedlungshaus verfügt aktuell über 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein separates WC und ein großes Badezimmer mit eigener Sauna.Sie betreten das Objekt über einen kleinen Flur, von dem alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind.Rechter Hand befindet sich der große Wohn- und Essbereich, der ursprünglich aus drei kleineren Zimmern bestand und natürlich nach eigenen Bedürfnissen auch wieder umgestaltet werden könnte. Im Wohnbereich ist zusätzlich zu den Heizkörpern eine Fußbodenheizung verlegt worden, ebenfalls wurde das Badezimmer mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Vor Kopf befindet sich die klassische Einbauküche mit integriertem Essplatz und linker Hand erreichen sie das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier sind ebenfalls die Waschmaschine und der Trockner untergebracht worden, sowie eine große finnische Sauna.Das Objekt ist teilunterkellert. Im Keller finden Sie neben einem Abstellraum auch die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) und die Öltanks, sowie die Elektroverteilung.Die Fenster sind großteils 1991 erneuert worden und aus Massivholz. Das Haus verfügt rundherum über elektrische Außenrollläden.Von einem zweiten Flurbereich neben der Küche gelangen Sie in das Obergeschoß. In diesem Flurbereich gab es früher einen weiteren Ausgang zum Garten, der problemlos wieder hergestellt werden kann.Im Obergeschoß der Immobilie sind ein separates WC und das geräumige Schlafzimmer untergebracht. Der zweite Raum kann als weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden, sowie als Büro oder Gästezimmer. Zusätzlich steht im Spitzboden weiterer Abstellraum zur Verfügung, für alles was man unterbringen möchte.Das Grundstück selbst ist ingesamt knapp 2500m2 groß und liegt verkehrsgünstig an der B206. Innerhalb kurzer Fahrzeit sind Sie auf der Autobahn A7 oder in Bad Bramstedt und Kaltenkirchen.Frische Brötchen und Gemüse bekommen Sie fußläufig im Bio Hofladen.Sie wollen sich selbst verwirklichen und ihr persönliches Zuhause neu gestalten?Sie lieben Gartenarbeit und wollen naturnah wohnen?Dann vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne Immobilie.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.