Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 16
76891 Erlenbach bei Dahn
Größe 653 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 5. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ehemalige Pension mit großem Potenzial für Ihr künftiges Projekt liegt im touristisch stark frequentierten Urlaubsparadies Pfälzer Wald. Das ca. 653 m² große Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenwohnen, Beherbergung, Veranstaltungen oder kreative Nutzungen. Das Grundstück umfasst 1.234 m² und ist als Baugrundstück eingetragen. Es besteht Renovierungsbedarf; das Haus muss vollständig geräumt und ist noch möbliert. Aufbau des Gebäudes Erdgeschoss: Empfang, Frühstücks-/Gemeinschaftsraum, angrenzende Großküche, Garderobe, WC-Bereich, Büro Tanzsaal mit integrierter Bar und Sitzgelegenheiten – ideal für Events, Workshops oder Feiern Obergeschoss: großzügige Gästezimmer, flexibel nutzbar Untergeschoss: Kellerräume, Teilunterkellert Weitere Flächen: mehrere Parkplätze, Vogelvolière, Gartenhäuser/Schuppen, Garagen, großer Lagerbunker Das Areal ist als Baugrundstück eingetragen Außenbereich und Erreichbarkeit Eckgrundstück mit dominierendem Standort an der Hauptstraße Direkt vor dem Objekt: Bushaltestelle mit Anbindung in alle Richtungen (Seehof, Dahn, Hauenstein, Hinterweidenthal, Wilgartswiesen, Annweiler, Landau, Bad Bergzabern, Wissembourg) Grünflächen, Gartenanlagen; schöner Biergarten Gestaltungsmöglichkeiten für Außenveranstaltungen Besonderheiten und Perspektiven Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Existenzgründung, Quereinsteiger, Generationenhaus, Gesundheitszentrum, betreutes Wohnen oder kreative Nutzung Umgebende Attraktionen: restaurierte Felsenburg Berwartstein, Kletter- und Wanderparadies – ideal für Gäste- oder Seminarbetrieb Natur- und Freizeitwert der Pfalz als Standortvorteil Hinweise Allgemeiner Renovierungsbedarf vorhanden; das Gebäude muss vollständig geräumt werden. Wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Ideen zu besprechen und das Potenzial des Hauses zu erörtern.