Warmmiete 2.150 €
Zimmer 4
71277 Rutesheim
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.950 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Reihenmittelhaus (Baujahr 2025) bietet modernen Neubaukomfort, energieeffiziente Bauweise und ein helles, familienfreundliches Wohnkonzept auf drei Etagen. Dank KfW-40-Standard, Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung auf allen Ebenen sowie einer PV-Anlage profitieren Sie von nachhaltiger und kosteneffizienter Energienutzung. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die gesamte Haustechnik ist smart steuerbar. Das Haus verfügt über 116 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres großes Zimmer, ideal als Elternbereich, Homeoffice oder Studio. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Wohnfläche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Küche ist nicht enthalten. Sie können Ihre eigene Küche frei nach Ihren persönlichen Vorstellungen planen und einbringen – ein großer Vorteil, da Sie nicht an eine vorhandene Lösung gebunden sind. Direkt am Haus stehen Ihnen zwei großzügig dimensionierte Stellplätze (jeweils 75 € monatlich) zur Verfügung. Die Stellplätze sind fester Bestandteil des Mietobjekts und werden gemeinsam mit dem Haus vermietet. Durch die komfortable Größe von zusammen über 40 m² bieten sie viel Rangierfläche und sichern Ihnen jederzeit bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein separater, straßennaher Bereich für die Mülltonnen sorgt zusätzlich für eine ordentliche und praktische Lösung. Einzug flexibel möglich: ab sofort, im Laufe der nächsten Wochen oder spätestens zum 01.03.2026. Haustiere sind nach Absprache möglich. Ein langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt.So funktioniert es
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