Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 1
22301 Hamburg
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Lage.Die Wohnung ist derzeit über Wunderflats vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 2.000?€ bzw. Kaltmiete von 1.800?€, was sie zu einer sofort renditestarken Kapitalanlage macht.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist komplett möbliert ("löffelfertig") und ermöglicht eine unkomplizierte Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand.Die Küche ist modern und erst etwa fünf Jahre alt - im Kaufpreis enthalten - und das Badezimmer wurde zeitgemäß renoviert. Auch Elektrik, Türen mit neuen Griffen, Fenster und die Wohnungstür wurden modernisiert. Der Balkon ist umfassend überarbeitet und bietet einen geschützten Außenbereich.Dank der kompakten Aufteilung und des sofortigen Bezugsstatus stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in Lüneburg sind.Weitere Einheiten verfügbar!Details unter: https://www.maria-louise.deÄhnliche Angebote
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