Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 8
63526 Erlensee
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus in Erlensee vereint Geschichte mit praktischer Erweiterung: Das Haupthaus wurde um 1900 errichtet und 1971 durch einen Anbau ergänzt. Beide Gebäudeteile sind funktional miteinander verbunden und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.Das Anwesen steht auf einem gepflegten Grundstück mit schönem Garten im rückwärtigen Bereich sowie einer großen Doppelgarage mit zwei separaten Toren und zusätzlichen Stellplätzen im Hof. Der Gartenbereich ist durch einen großzügigen Balkon im Obergeschoss zugänglich und lädt zum Entspannen ein.Aufteilung der Geschosse im Detail:Haupthaus:Kellergeschoss: Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche, VorratsraumErdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, zentrale DieleObergeschoss: Zwei Schlafzimmer, kleines Badezimmer, Ankleidezimmer, kleine Vintage-KücheDachboden: Spitzboden (nicht ausgebaut, Abstellfläche)Anbau (Baujahr 1971):Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, separates WC, großer Hobbyraum, kleiner HobbyraumErdgeschoss: Windfang/Flur, Tageslichtbad, SchlafzimmerDas Haus wurde laufend gepflegt, kleinere Renovierungsarbeiten (z.?B. Streicharbeiten) wurden über die Jahre regelmäßig durchgeführt. Es stehen jedoch - insbesondere im Haupthaus - Modernisierungen an, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, eigene Vorstellungen umzusetzen.Die Immobilie wird geräumt übergeben und ist kurzfristig verfügbar.