Warmmiete 860 €
Zimmer 3
95163 Weißenstadt
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 620 €
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 5612Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in 95163 Weißenstadt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Weißenstädter See und dem Kurpark.Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist klassisch gefliest, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die weiß gestrichenen Wände und die Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen verleihen der Wohnung eine zeitgemäße und freundliche Atmosphäre.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der allgemeine Garten kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden und lädt zur Entspannung im Freien ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Der Einzug ist ab dem 01.02.2026 möglich.Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus Natur und Infrastruktur. Der Weißenstädter See, der Kurpark mit Kneippbecken, die Egerquelle sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei liegen in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen Atmosphäre.Energiedaten: EA-B, 290,37 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1850, EEK HSo funktioniert es
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