Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 7
90491 Nürnberg
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hervorragend erhaltene Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2007 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine fortlaufend modernisierte Ausstattung und eine sehr gute Wohnlage. Auf rund 187 m² Wohnfläche stehen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.Sehen Sie sich hier beim virtuellen Rundgang im Haus um und überzeugen Sie sich selbst: https://tour.giraffe360.com/b2df1cbfdeca474eb440e5288e6b1be7Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die hochwertige Substanz: Helle Räume, moderne Materialien und eine gepflegte Gesamtoptik schaffen ein ansprechendes Wohnambiente. Die laufend vorgenommenen Modernisierungen sorgen dafür, dass sich das Haus technisch wie optisch auf einem aktuellen Stand befindet. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht zudem den soliden energetischen Zustand des Gebäudes.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Die Küche ist großzügig gestaltet und bestens in den Wohnbereich integriert. In den oberen Etagen erwarten Sie weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein modernes Bad. Durchdachte Grundrisse und große Fensterflächen schaffen angenehme Lichtverhältnisse auf allen Ebenen. Im ausgebauten Untergeschoß des Hauses, den man auch separat über den Hintereingang des Gartens erreicht, wurde noch ein hochwertiger Kamin-Holzofen installiert, der für warme, wohlige Wärme sorgt. Auch verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachstudio. Die im Garten befindliche Gerätegarage dient als Holzlager und besitzt eine vorbereitete Stromquelle, die zum Aufladen von E-Bike und Co. aktiviert werden kann. Ein attraktives Zuhause, das Komfort, Platz und einen hervorragenden Pflegezustand vereint - ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Haus in gefragter Lage suchen.Ähnliche Angebote
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