Kaufpreis 725.000 €
31812 Bad Pyrmont
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage, bestehend aus zwei vermieteten Gewerbeeinheiten und vier vermieteten Wohneinheiten. Das gepflegte Objekt überzeugt durch stabile Mieteinnahmen sowie ein hohes Entwicklungspotenzial - ideal für Investoren oder Projektentwickler.Ein Haus mit Geschichte - einst Logierhaus von Zar Peter dem Großen, König Georg I von England, Benjamin Franklin und König Gustav IV von Schweden.Objektdetails:Informationen zur Rendite auf Anfrage.Gewerbeeinheiten (Kellergeschoss & Erdgeschoss):Ladeneinheit: ca. 172 m²Gastronomiefläche: ca. 256 m²Zusätzliche Lager- und Nebenflächen: ca. 110 m²Beide Gewerbeeinheiten sind langfristig vermietet.Wohnungen:1. Obergeschoss:Wohnung 1 (Nutzung als Büro): ca. 80 m² + ca. 30 m² Nebenfläche im DGWohnung 2: ca. 120 m² WohnflächeDachgeschoss:Wohnung 3: ca. 50 m² WohnflächeWohnung 4: ca. 70 m² WohnflächeWeitere Ausstattung & Besonderheiten:- Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden- Erweiterungspotenzial: Möglichkeit zur Erweiterung der Stellplatzanzahl- Einzeldenkmal in der Niedersächsischen Denkmalliste (Objekt ID 36413481)So funktioniert es
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