Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 5
55743 Idar-Oberstein
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt überzeugt durch eine gemütliche Raumaufteilung, die ein behagliches Wohngefühl schafft und zugleich viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die Räume sind harmonisch angeordnet und laden zum Wohlfühlen ein ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. Zu diesem Zuhause gehört eine Garage sowie zusätzlicher Platz für zwei Stellplätze, sodass Ihre Fahrzeuge stets sicher und bequem untergebracht sind. Ein süßes Tor am Eingang verleiht dem Grundstück einen besonderen, einladenden Charakter und sorgt zugleich für Privatsphäre. Der überschaubare Garten bietet Raum für entspannte Stunden im Grünen, ohne dabei zu viel Pflegeaufwand zu erfordern ideal für alle, die Natur genießen möchten und Wert auf eine praktische Größe legen. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur - Küche (Durchgangszimmer) - Esszimmer (Durchgangszimmer) - Wohnzimmer (Durchgangszimmer) Obergeschoss: - Flur - Badezimmer - Elternschlafzimmer - Schlafzimmer - Schlafzimmer / Büro Dachgeschoss: - Speicher Info - Fassadenanstrich Hausfront 2018 - neue Fenster und Haustür 2017 - neue Toilette und Waschbecken 2024 - Garage Baujahr 1965 (Garagen Flachdach 2023 erneuert) - behobener Wasserschaden im Keller aufgrund undichtem Garagendach - voll Unterkellert - Warmwasser über die Heizungsanlage - Dacheindeckung ist Kunstschiefer - Wasser und Abwasserleitung von Baujahr - Stromverteilung von Baujahr - kein Glasfaseranschluss (bisher kein Antrag für die Verlegung erhalten) - Breitband-Anschluss vorhanden - Garten ist komplett eingezäunt - Wintergarten über Kellerzugang erreichbar und führt in den Garten - Wasseranschluss für den Garten vorhanden - Zugang zur 360 Grade Begehung erhalten Sie im Exposé Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehaltenÄhnliche Angebote
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