Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 9
95517 Emtmannsberg
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Landhaus im Ortsteil Birk gehört zur Gemeinde Emtmannsberg und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in einem historischen Gebäude zu wohnen, welches gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten aufweisen kann. Das ehemalige Pfarrhaus ist teilweise unterkellert und wurde um 1718 errichtet. Im Jahr 2008/2009 wurden umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 1000 m² finden Sie genügend Platz für Ihre Familie. Aber auch wohnen und arbeiten unter einem Dach lassen sich hier vereinen.Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt neun Zimmer, zwei separate Toiletten, eine Küche und ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.Besonders hervorzuheben sind die beiden großen (Wohn-) Zimmer mit historischer Holzdecke bzw. Stuckdecke.Beheizt wird das Anwesen mit einer modernen Pelletheizung samt solarer Brauchwasserunterstützung. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen.Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.Hier können Sie sofort einziehen und Ihren neuen Lebensraum gestalten, da das Anwesen bereits leer steht. Ein ideales Domizil für Familien, die Wert auf historischen Charme und modernen Komfort legen.Also zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Termin mit uns.So funktioniert es
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