Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 4
25840 Friedrichstadt
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und eine Nutzfläche von ca. 15 m² auf einer Grundstücksfläche von 81 m². Das Gebäude verfügt über ein asymmetrisches Satteldach, einen zum Teil überdachten Innenhof und einer Dachterrasse. Das Wohnhaus befindet sich ein einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Vorderseite wurde in den 1970er Jahren mit Gail‘schen Klinkern verblendet und verfugt. Das Dach ist auf der Vorderseite noch mit Biberschwanztondachziegel eingedeckt. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Dachterrasse lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen, während der Innenhof eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende im Freien schafft. Die Details des Altbaus verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Sanierungsarbeiten, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die ruhige Lage in der historischen Altstadt bietet eine angenehme Wohnumgebung und dennoch eine gute Anbindung fußläufig an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die den Charme eines Altbaus schätzen und ihr zukünftiges Zuhause nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage im historischen Ortskern von Friedrichstadt, einem malerischen Stadtteil in Schleswig-Holstein. Friedrichstadt liegt im Herzen des Nordfrieslandes und zeichnet sich durch seine idyllischen Grachten und kleinen Gassen aus. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Apotheke und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es in der Nähe Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. Die Stadt Friedrichstadt selbst besticht durch ihr historisches Flair und ihre bedeutende Rolle in der Geschichte Schleswig-Holsteins. Besucher können hier die beeindruckende Architektur bewundern, die von der Zeit der Gründung im 17. Jahrhundert geprägt ist. Darüber hinaus locken Museen und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über Einheimische und Touristen an. Die Region Schleswig-Holstein ist bekannt für ihre traumhaften Landschaften und die Nähe zur Nordsee. Hier können Bewohner der Immobilie die vielfältige Natur, u.a. mit der Treene und der Eider, genießen, lange Spaziergänge am Strand unternehmen und frische Meeresluft einatmen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte und zu Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.Ähnliche Angebote
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