Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 5
42855 Remscheid
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1964 errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen, klare Grundrisse und eine naturnahe Lage. Auf insgesamt über 5.000 Quadratmetern Grundstück eröffnet die Immobilie vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und können flexibel als Mehrgenerationenlösung, zur Teilvermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Helle Räume, hochwertige Materialien und der weitläufige Garten mit Pool schaffen ein komfortables und zugleich idyllisches Wohnumfeld.Die Souterrainwohnung wurde 2007 vollständig saniert und bietet mit rund 130 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche ein komfortables Raumprogramm. Sie umfasst ein großes Schlafzimmer mit etwa 27 Quadratmetern, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit 41 Quadratmetern und Fußbodenheizung, eine helle Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein modernes Badezimmer sowie praktische Nebenräume wie Waschküche, Heizungsraum, Abstellraum und einen ehemaligen Saunaraum. Die Deckenhöhen variieren zwischen 2,00 und 2,30 Metern. Zwei Terrassen, eine vor der Küche, umrahmt vom Rosengarten, und eine überdachte Terrasse direkt vor dem Wohnzimmer, bieten zusätzlichen Wohnkomfort und den direkten Übergang zum Garten und zum Pool.Die obere Wohnung umfasst etwa 150 Quadratmeter und wurde 2015 mit hochwertigen Materialien modernisiert. Sie liegt ebenerdig, ist über einen separaten Zugang erreichbar und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine großzügige Diele, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Ausstattung ist durchgängig hochwertig: In Küche, Flur und Wohnzimmer wurde grauer Steingranit verlegt, der eine klare und elegante Atmosphäre schafft. Die moderne weiße Einbauküche wird durch eine schwarze Granitarbeitsplatte akzentuiert. Fensterbänke aus schwarzem Granit ziehen sich durch die gesamte Etage. Die Böden in den Bädern sind ebenfalls mit schwarzem Granit ausgestattet. Ein moderner Kamin mit großer Glasfront und seitlichen Scheiben umrahmt von schwarzen Granit verleiht dem Wohnbereich eine warme, repräsentative Note. Darüber hinaus wurden alle Fenster dieser Wohneinheit erneuert sowie 2022 die Haustür ausgetauscht.Beheizt wird das Haus durch eine zuverlässige Ölheizung der Marke Viessmann mit einem 5.000-Liter-Tank. Alle Heizkörper wurden im Zuge der Sanierungen erneuert und der große Warmwasserspeicher sorgt auch bei mehreren Personen im Haushalt für eine stabile Versorgung.Ähnliche Angebote
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