Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 5
58091 Hagen
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In familienfreundlicher Sackgassenlage befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte in Hagen-Dahl. Hier können Sie Ihre Kinder sicher, naturnah und trotzdem gut angebunden aufwachsen sehen. Das Ein- bis Zweifamilienhaus aus 1962 wurde im Jahr 1973 um einen rückseitigen Anbau erweitert und bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen genügend Platz für die ganze Familie. Eine Nutzung als Mehrgeneartionenhaus oder auch eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung wäre möglich. Das großzügige Kaufgrundstück umfasst eine Gesamtgröße von 797 m². Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Terrasse, Gartenteich, Gartenhaus und wunderschönem Ausblick ins Grüne. Hier können Sie ungestört Ihre Freizeit genießen.Das vollunterkellerte Haus ist massiv gebaut und bietet ein ansprechendes Raumangebot zur Gestaltung individueller Wohnkonzepte. Sie betreten das Haus praktisch von der Garageneinfahrt aus über eine kleine Treppe. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit. Von einem Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein Bad mit WC und Waschtisch, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und schließlich das großzügige und helle Wohnzimmer. Hier genießen Sie im Anbau durch die großen freistehenden Fenster viel Tageslicht und einen tollen Blick in den Garten. Der Zutritt zur Terrasse erfolgt über den Anbau. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken befindet sich im Kellergeschoss. Hier bieten geflieste Kellerräume genügend Platz für einen Hobbyraum oder auch zu Lagerzwecken.Die zweite Wohneinheit befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss mit großen Dachgauben. Ein Duschbad, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer erreichen Sie hier über einen kleinen Flur. Auf den Dachboden gelangen Sie über eine Holztreppe vom Treppenhaus aus. Hier befindet sich ein WC und ein weiteres Zimmer. Dieser Bereich ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot mit einer Garage mit Nebenraum und Satteldach mit glasierten Tondachziegeln, einem Carport vor der Garage und einem Gewächshaus. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Brennwertheizung aus 2014. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.Sie interessieren sich für diese schöne Doppelhaushälfte? Dann kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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