Kaufpreis 785.000 €
Zimmer 12
42929 Wermelskirchen
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Wermelskirchen - willkommen in einem Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig mit zeitgemäßem Komfort begeistert. Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 präsentiert sich als wahres Juwel des bergischen Stils - liebevoll gepflegt, stetig modernisiert und in seiner Anmutung einzigartig.Charme & CharakterDas Hauptgebäude bietet auf rund 400 m² Wohnfläche und drei Ebenen Raum für vielfältige Lebenskonzepte - ob Mehrgenerationenwohnen, großzügiges Familienleben oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hohe Decken, liebevoll erhaltene Details und eine harmonische Raumaufteilung verleihen dem Haus eine Atmosphäre, die man nur in Gebäuden mit Geschichte findet.Modernisierung mit FeingefühlDurch kontinuierliche Sanierungen und Modernisierungen wurde der historische Charakter bewahrt und zugleich auf den neusten technischen Stand gebracht. So verbindet sich nostalgischer Charme mit zeitgemäßer Ausstattung zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen behaglich wie anspruchsvoll ist.Nebengebäude mit vielseitigem PotenzialAuf dem weitläufigen Grundstück befindet sich zudem ein charmantes Nebengebäude mit zwei Garagen und einer separaten Wohnung von ca. 80 m² inklusive Bad und WC. Ob als Gästebereich, Atelier, Büro oder Einliegerwohnung - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte.Ein Grundstück wie aus dem BilderbuchDas Grundstück mit beeindruckenden ca. 4.500 m² ist eine seltene Rarität - ein Paradies für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende, die Weite und Natur schätzen. Ob weitläufige Gartenanlagen, Spiel- und Freizeitflächen oder Platz für tierische Bewohner - der Gestaltung sind kaum Grenzen gesetzt.FazitEin Haus mit Seele, ein Ort voller Möglichkeiten: Dieses märchenhafte Anwesen vereint Tradition, Raum und Natur auf einzigartige Weise. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen - und ein Zuhause, das Geschichten erzählt.Ähnliche Angebote
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