Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
34125 Kassel
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein flexibles Wohnkonzept mit separatem Apartment im Untergeschoss. Im Kasseler Stadtteil Fasanenhof gelegen, profitiert das Haus von einer stadtnahen Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt.Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügig gestaltete Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Granit-Arbeitsplatte und modernen Einbaugeräten - ein echtes Highlight dieser Immobilie.Die besondere Hanglage sorgt auf beiden Wohnebenen für hervorragenden Lichteinfall, schöne Ausblicke und direkten Terrassen- bzw. Balkonzugang. Insgesamt drei Pkw-Stellplätze, moderne Gebäudetechnik und der Pellet-Kaminofen runden das Angebot ab. Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Im Jahr 2016 wurden umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. Dazu zählen unter anderem die teilweise Erneuerung der Elektrik, der Einbau moderner 3-fach-verglaster Kunststofffenster sowie die Modernisierung der Ölheizung aus dem Jahr 2016. Die Immobilie befindet sich damit in einem gepflegten und zukunftsfähigen Gesamtzustand.Der Haupteingang liegt durch die Hanglage im Obergeschoss. Hier öffnet sich eine helle, großzügige Wohnebene mit idealer Raumaufteilung: Die etwa 18 m² große Wohnküche bildet einen zentralen Mittelpunkt. Das angrenzende Wohnzimmer mit rund 28 m² Wohnfläche ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und wird durch den modernen Pellet-Kaminofen zu einem besonders gemütlichen Aufenthaltsraum. Zwei Schlafzimmer, eine große Diele mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Badewanne, der Windfang sowie eine praktische Abstellkammer komplettieren diese Ebene. Der Balkon ist sowohl von der Diele als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet aufgrund der erhöhten Lage einen schönen Blick auf die Umgebung.Das Untergeschoss präsentiert sich dank großer Fenster und des direkten Terrassenzugangs ebenfalls als vollwertige Wohnebene. Besonders hervorzuheben ist der separate Bereich mit eigenem Eingang, einer modernen Küchenzeile und einem Duschbad. Dieser Teil eignet sich ideal als Gästebereich oder Homeoffice - Ihren Vorstellungen sind hier keine Grenzen gesetzt. Ergänzend dazu befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Gäste- oder Hobbyzimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Badewanne.Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet neben dem Balkon am Obergeschoss und der Terrasse am Untergeschoss insgesamt drei Stellplätze direkt am Haus. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hochwertiger Ausstattung, modernisierter Haustechnik und zwei hellen Wohnebenen macht dieses Einfamilienhaus zu einem vielseitigen und besonders attraktiven Angebot in Kassel.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
