Warmmiete 1.790 €
Zimmer 3
48308 Senden
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hervorragend geschnittene und vollständig barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017/2018. Der Zustand von Gebäude und Wohnung ist exzellent – vergleichbar mit einem Erstbezug. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und ist ideal für solvente Paare oder ein Unternehmen, das eine hochwertige, zeitlich befristete Unterkunft für Mitarbeitende sucht. Die Vermietung erfolgt von privat (ohne Maklercourtage), befristet auf 2 Jahre mit der Möglichkeit einer jährlichen Verlängerung. Hoher Wohnkomfort, moderne Technik, perfekte Raumaufteilung und eine top Lage machen dieses Angebot einzigartig in Senden. Die Ausstattung • Neubaucharakter mit modernen Energiestandards (Baujahr 2017/2018) • Fußbodenheizung in allen Räumen • Elektrische Rollläden mit programmierbarer Steuerung • Hochwertige Boden- und Wandgestaltung • Glastüren im Wohn- und Schlafbereich • Maßgeschneiderte Einbauschränke in mehreren Räumen • Große, helle Räume dank durchdachtem Grundriss • Balkon (teilüberdacht) mit ruhiger Ausrichtung und Kanalblick • Separates Gäste-WC • Bad mit hochwertiger Ausstattung • Eigener Kellerraum • PKW-Stellplatz im Hof • Abschließbarer Fahrradraum im Hof • Aufzug im Haus • Insgesamt nur 7 Parteien, sehr ruhiges Haus • Vollständig möbliert inkl. - Top-Einbauküche mit Geräten - Töpfen, Geschirr, Besteck - Möblierung aller Räume - zwei Fernsehern - Waschmaschine und Trockner von Miele Die Raumaufteilung (ca. 97 m²) • Flur • Gäste-WC • Küche • Wohnzimmer • Büro/Arbeitszimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • Balkon • Separater Kellerraum, PKW-Stellplatz und abschließbarer Raum für Fahrräder vorhanden Die Lage Die Wohnung liegt zentral und dennoch absolut ruhig in 48308 Senden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Besonders attraktiv ist die optimale Anbindung an Münster: • Schnellbuslinien S90/X90 bringen Sie in ca. 20 Minuten in die Metropole Münster. • Autobahnanschlüsse und regionale Verkehrswege sind ebenfalls sehr schnell erreichbar. Der Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Energiebedarf des Gebäudes: 43,19 kWh/(m2.a) Energieeffizienzklasse: A Wesentlicher Energieträger: Gas Anforderungen an die Mieter Wir wünschen uns Mieterinnen/Mieter, die: • mit einem befristeten Mietverhältnis einverstanden sind • Nichtraucher sind • keine Haustiere halten • ordnungsliebend • einen ruhigen, strukturierten Lebenswandel pflegen • solvent sind und einen guten Leumund mitbringen Fazit Eine seltene Gelegenheit: Eine nahezu neuwertige, barrierefreie, vollständig ausgestattete Premium-Wohnung in bester Lage von Senden — sofort bezugsfertig, komfortabel, ruhig und perfekt angebunden.So funktioniert es
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