Kaufpreis 797.000 €
Zimmer 10
63762 Großostheim
Größe 305 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus, verbindet naturnahes Wohnen perfekt mit hochwertig energetisch sanierter Ausstattung. Das Anwesen bietet drei separate, über ein gemeinsames Treppenhaus zugängliche Wohneinheiten.Erdgeschoss mit großer Terrasse & Garten - 3,5 Zimmer Wohnung 117,83 m² WohnflächeObergeschoss mit großem Balkon - 4 Zimmer Wohnung 113,04 m² WohnflächeDachgeschoss 3 weitere Zimmer, Bad und Abstellraum mit insgesamt 74,37 m² WohnflächeEin außerordentlich flexibles und großzügiges Raumangebot. Mit insgesamt zwei Küchen und vier Bädern, ist diese Immobilie ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten geeignet: sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, zur teilweisen Vermietung oder als weitläufiges Heim für die große Familie. In direkter Feldrandnähe und doch zentral gelegen, genießen Sie hier ein außergewöhnlich entspanntes Lebensgefühl.Im Jahr 2016 wurde das Haus fortlaufend bis 2025, mit viel Liebe zum Detail umfassend energetisch saniert und modernisiert. Kaminofenanschlüsse sind in den Wohneinheiten ebenfalls vorhanden, aktuell jedoch nicht in Benutzung.Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche von 305,24 m² stehen Ihnen ca. 180 m² Nutz- und Staufläche zur Verfügung, die sich auf einen voll ausgebauten Keller und den Spitzboden verteilen. Der Keller begeistert mit einem Partyraum, einem vollwertigen Bad (WC, Urinal, Waschbecken, Dusche), einem Technikraum, einem charmanten Gewölbe und einem weiteren vielseitig nutzbaren Raum. Der geräumige Spitzboden befindet sich über dem Dachgeschoss und bietet weiteres Potenzial.Highlights auf einen Blick:. Sofort verfügbar - komplett geräumt bis spätestens 31.01.26. Ruhige Wohnlage in Feldrandnähe aber dennoch zentral, direkt in Großostheim, kein Ortsteil. 2015 bis 2025 vollständig energetisch saniert und fortlaufend modernisiert. Flexible Nutzung möglich, ideal für mehrere Generationen, Wohnen & Arbeiten, Großfamilien oder Wohnen und Vermieten etc.. Hochwertige Materialien und stilvolle AusstattungErleben Sie ein Zuhause, welches Ruhe, Komfort und stilvolles Wohnen in perfekter Weise vereint!Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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