Kaufpreis 755.000 €
Zimmer 6
72622 Nürtingen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie mit ansprechender, moderner Architektur und Wohlfühlambiente in naturnaher Innenstadtrandlage?Dann ist diese noch junge Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 (Fertigstellung 2007) genau das Richtige für Sie! Eine willkommene Alternative zum Selber Bauen oder Sanieren - hier müssen Sie, abgesehen von obligatorischen Schönheitsrenovierungen, nur einziehen!Es erwartet Sie ein sehr gut durchdachtes Raumangebot mit klassischer Architektur. Ein attraktives Haus mit dem Focus auf zeitgemäßem Wohnen und einladenden, hellen Räumen auf 4 Ebenen (EG, OG, DG und UG). Hierbei spielt es keine Rolle, ob Sie dieses Haus "erst zu zweit" oder als "Familie mit bis zu 3 Kindern" bewohnen möchten, da der aktuelle Grundriss keine Nutzung ausschließt und nahezu immer passt.Mit einer Wohnfläche von 156 m² und einer Grundstücksfläche von 400 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Das Objekt verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze, was lästige Parkplatzsuche erübrigt. Insgesamt stehen Ihnen 6,5 Zimmer zur Verfügung. Das Herzstück der Immobilie ist das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Warme Tage genießen Sie auch auf der sonnigen Terrasse am Wohnzimmer. Die große Essküche mit moderner Einbauküche eignet sich hervorragend für gemütliche und kulinarische Familientreffen und bietet zugleich Zugang zur zweiten Terrasse, die Dank Überdachung auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Ein Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie weitere 5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten vor und 2 komfortable Tageslichtbäder verwandeln Ihre Morgenroutine zu einem Wellnesserlebnis. Ein Abstellraum und ein großer Hobbyraum im Keller vervollständigen diese tolle Immobilie. Derzeit ist diese Doppelhaushälfte an eine Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt momentan 1.990,- EUR.Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich zeigen zu dürfen!So funktioniert es
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