Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 4
12359 Berlin
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus aus den 1950er-Jahren bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein vielseitiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Britz. Das Haus steht auf einem ca. 220 m² großen Grundstück und ist sofort bezugsfrei - ideal für Familien, Paare oder Stadtliebhaber, die ein Haus mit Geschichte, Potenzial und hoher Lebensqualität suchen.Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn- und Esszimmer, Schlafbereich, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen - perfekt für verschiedene Lebensmodelle.Das Erdgeschoss beherbergt den zentralen Wohnbereich mit direktem Blick und Zugang in den Garten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungswünsche. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist praktisch ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Komforts.Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft - ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Hobbyzimmer oder kreativer Rückzugsort. Mit seiner angenehmen Raumhöhe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erweitert es die Wohnqualität deutlich.Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit ca. 38 m² Nutzfläche wertvollen Stauraum. Dieser Bereich eignet sich ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte, Werkstattbereiche oder als Lagerfläche.Technisch befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand: Die Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2019 sorgt für eine effiziente und moderne Heiztechnik. Insgesamt wurde das Haus teilweise saniert und fortlaufend gepflegt, sodass es sich sowohl für Eigennutzer mit sofortigem Einzugswunsch als auch für Käufer eignet, die die Immobilie schrittweise individuell weiterentwickeln möchten.Der außenliegende Gartenbereich ist ein echtes Highlight: Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der gepflegte Garten viel Platz für Gestaltungsideen, Spielen oder Gärtnern bietet. Ein praktischer Geräteschuppen ergänzt das Außenensemble.Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als seltene Gelegenheit: ein gewachsenes Zuhause mit historischem Wert, in ruhiger und familienfreundlicher Lage, mit Garten, viel Platz und Ausbaupotenzial - ein ideales Objekt für Liebhaber authentischer Architektur und langfristiger Wohnqualität.Ähnliche Angebote
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