Kaufpreis 188.000 €
Zimmer 2
36093 Künzell
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu wenig Informationen und Bilder zu sehen? Das finden wir auch - mehr Infos gibt es im Exposé - einfach anfragen.Kurzbeschreibung:Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die durchdachte Grundrissplanung eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.Die Loggia mit Ausblick verleiht der Wohnung zusätzlichen Wohnwert und lädt zum Entspannen ein. Hochwertige, maßgefertigte Einbauten wie die moderne Einbauküche und praktische Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand.Das Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten vermittelt ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl. Dank solider Bauweise und energetisch sinnvoller Ausstattung handelt es sich um eine Immobilie mit langfristiger Wertbeständigkeit und klarem Wohlfühlfaktor.?? Eckdaten im Überblick:- Wohnfläche: 58,68 m²- Mit Dachloggia- 1 Außenstellplatz inklusive- Wohnhaus mit 6 Parteien- mtl. Hausgeld: 83 €- Jahresnettokaltmiete (Ist): 5.760,00 € Wohnfläche und Zimmeraufteilung- Bad: ca. 4,99 m²- Wohnbereich mit Küche: ca. 39,09 m²- Schlafzimmer: ca. 12,51 m²- Dachloggia: ca. 8,37 m²Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GasEndenergieverbrauch: 91,0 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: CAusstellungsdatum: 06.11.2025Gültig bis: 05.11.2035Baujahr laut Energieausweis: 1989So funktioniert es
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