Kaufpreis 82.500 €
Zimmer 1
90429 Nürnberg
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seit über drei Jahren für 350 € Kaltmiete dauervermietet. Die Mietrendite beträgt 5 Prozent. Interessant für Kapital a n l e g e r. Lage: Ca. 500 m zur U-Bahnstation Muggenhof und 600 m zur A 73 (Autobahnauffahrt Nürnberg-Doos. Öffentlliche Verkehrsmittel, Discounter, Gaststätten, Fitness-Studio, Friseur u.a. gut zu Fuß erreichbar. Wegen der zentralen Lage gut vermietbar. Baujahr 1993. Neue, gepflegte Anlagentechnik. Zentralheizung. Energieausweis 137, 1 kwh/qm x a (grüner Bereich). Rücklagen vorhanden (für die Wohnung über 2000 €). Das Zimmerappartement befindet sich im V. OG (ohne Aufzug). Vier Fenster von beiden Seiten des Mansarddaches erhellen den Wohnbereich optimal mit Tageslicht. Das Badezimmer ist separat und beinhaltet Duschkabine, WC und Waschbecken. Die Fotos wurden zu verschiedenen Zeitpunkten aufgenommen.Ähnliche Angebote
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