Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 1
80796 München
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Rückgebäude eines gepflegten Wohnensembles in Schwabing-West und bietet dadurch eine angenehm ruhige Wohnlage abseits der Straße. Sie liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen gut nutzbaren, vielseitig gestaltbaren Grundriss mit viel Entwicklungspotenzial.Der Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht und gerade in den Wintermonaten für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein.Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Die separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum schaffen klare Strukturen und erleichtern den Alltag. Das Badezimmer ist funktional gehalten und bietet ebenfalls Modernisierungspotenzial.Für handwerklich versierte Käufer, Eigennutzer mit Gestaltungswünschen oder Kapitalanleger, die Wertsteigerungspotenzial nutzen möchten, ist dieses Objekt besonders attraktiv. Die ruhige Lage im Rückgebäude, der charmante Grundriss und der Kamin als wohnliches Highlight machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit im beliebten Schwabing-West.Ähnliche Angebote
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