Warmmiete 820 €
Zimmer 3
49084 Osnabrück
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 710 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung im 1. OG mit Balkon und Einbauküche ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Die gepflegten Räumlichkeiten umfassen 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung besticht durch gut geschnittene und helle Räume. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen dadurch eine angenehme Atmosphäre. Ab Mittag wird der Balkon in Sonnenlicht getaucht und lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und WC. Ein eigener Kellerraum steht optional zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet. Die Ebertallee ist schwach befahren, Parkmöglichkeiten sind zumeist ohne langes Suchen gegeben. Das Haus liegt inmitten einer Grünanlage. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen Wochenmarkt (jeden Mittwoch), Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad (Schinkelbad), Restaurants, Apotheken und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Für Berufspendler sind die Autobahnauffahrt A33 und das Autobahnkreuz A30 schnell zu erreichen. Eine Grundschule und vier Kindertagesstätten sind fußläufig innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist somit ideal geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder als WG. Die aufgeführte "Warmmiete" (nicht änderbar im Immowelt Formular) beinhaltet folgende monatliche Kosten: Kaltmiete (710,00 EUR) und Nebenkosten (110,00 EUR). Zuzüglich fällt für die Einbauküche eine monatliche Nutzungspauschale an (20,00 EUR), Ein Kellerraum kann optional angemietet werden (20,00 EUR/Monat). Die Wohnung wird über eine Gastherme mit Warmwasser und Heizung versorgt, die Mieterin/der Mieter muss mit einem entsprechendem Energieversorger einen Vertrag eingehen. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind NICHT in den Nebenkosten enthalten.Ähnliche Angebote
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