Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
35094 Lahntal
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Die hier zum Kauf angebotene vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 65 qm befindet sich in 35094 Lahntal/Goßfelden, Nähe Marburg.Mit kurzen Wegen nach Marburg in die Innenstadt und am Feldrand gelegen. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Der Zuschnitt in Verbindung mit der Lage macht diese Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und wird durch einen ansprechenden Balkon ergänzt.Besonders der kompakte Grundriss mit großem Wohn-Ess-Bereichund separater Küche sind bei dieser Wohnung hervorzuheben. Das Bad ist geräumig und mit Dusch-Badewanne ausgestattet.Zur Wohnung gehört eine separate Garage mit davor bestehendem Stellplatz.Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen, ca. 8 m² großen Kellerraum im Untergeschoss. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen mit separatem Anschluss für jede Wohneinheit, einen separaten Raum zur Wäschetrocknung und einen Fahrradkeller, der bequem zugänglich ist.Der Grundriss der Wohnung bietet eine flexible Nutzung: Ideal geeignet als Anlageobjekt ist sie zur Vermietung an Singles oder Paare gut geeignet. Auch für Selbstnutzer ist die Wohnung aufgrund ihrer schönen Lage mit direkter Feldrandanbindung attraktiv und lädt zum Wohnen in einem gepflegten Umfeld ein.Durch die großen Fenster werden die Räume gut belichtet und belüftet.Das Badezimmer ist gut eingerichtet. Es verfügt über WC,Dusch-Badewanne und Waschbecken mit Spiegelschrank. Die separate Küche ist modern eingerichtet, die Küchenmöbel mit Elektrogeräten gehören zur Wohnung.So funktioniert es
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