Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
12355 Berlin
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. 1985 erbauten Wohnanlage, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Lage.Beim Betreten der Wohnung öffnet sich Ihnen ein großzügiger Flurbereich, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt und gleichzeitig alle Räume miteinander verbindet. Eine integrierte Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss bietet dabei praktischen Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie in das tagesbelichtete Badezimmer mit Badewanne, in das gut geschnittene Kinderzimmer, in die helle Küche mit Fenster sowie in das ruhig gelegene Schlafzimmer. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung; dank seiner bodentiefen Fenster wirkt es besonders einladend und führt direkt auf den Balkon, der einen angenehmen Platz zum Verweilen bietet.Die Wohnung verfügt über einen gepflegten Laminatfußboden, der den Räumen eine angenehme und warme Atmosphäre verleiht. Zusätzlich steht im Dachraum ein eigener Kellerverschlag zur Verfügung, der praktischen und wertvollen Stauraum bietet.Die Wohneinheit ist seit dem 01.03.2025 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 693 EUR p. m. zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 511 EUR p.m.. Die Angaben (Stand: November 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als solide Kapitalanlage mit einer klar strukturierten Raumaufteilung und einem sehr gepflegten Zustand.Ähnliche Angebote
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