Warmmiete 605 €
Zimmer 1
91052 Erlangen
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 505 €
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Hochparterre einer gut gepflegten Eigentumswohnanlage in ruhiger und grüner Lage im zentral gelegenen Stadtteil Anger. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss. Das Bad mit Fenster wurde vor 5 Jahren neu renoviert und besitzt eine ebenerdige Dusche. Die Zimmer verfügt über Fenster mit Isolierglas, nebst einen neu errichteten Balkon nach Osten. Sie hat Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Das Zimmer und der Flur ist mit Laminat ausgestattet. Das Bad komplett gefliest. Zu der Wohnung gehört ein großer, trockener Keller mit Stromanschluss. Außerdem können Sie in der Waschküche eine eigene Waschmaschine anschließen. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich (inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser) Reinigungs- und Winterdienst derzeit auf € 100,00 monatlich. Die Haltestelle der öffentlichen Busse (285, 294, 284) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nettomarkt, Sparkasse, Apotheke usw.) befinden sich in unmittelbaren Umgebung der Wohnanlage. Die Innenstadt und alle Uni Institute lassen sich sehr schnell mit dem Fahrrad erreichen. Weiterhin bestehen sehr gute Anbindungen nach Nürnberg, Fürth und Forchheim über den Frankenschnellweg A73. Gewünschte Mietdauer mindestens 2-3 JahreÄhnliche Angebote
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